Амстердам – это город с жилищной проблемой. Причем, так было всегда, с самого основания города. Поэтому бизнес сдачи в аренду квартир не слишком-то и развит. Тем более что и в этом вопросе есть некоторые нюансы. Снять недорогое жилье в Амстердаме хотят все, и позаботиться о своем проживании, пусть и временном, нужно заранее. Во-первых, снять жилье, а не поселиться в отеле, гораздо романтичнее – можно ведь и в доме на воде отдохнуть; а во-вторых, можно сэкономить – кухня со всеми необходимыми приборами и посудой позволяет самостоятельно питаться, а не платить за ресторанную еду.

Особенности квартир в Амстердаме

Амстердам удивляет своим видом всех, кто приезжают сюда впервые – все дома построены на сваях. Это обусловлено двумя факторами: дефицит земли и ее надежность. Дело все в том, что через город проходят несколько каналов и подтопление – привычное дело для местных жителей. Дома на сваях выглядят очень оригинально – вдоль дороги стоят, прижавшись друг к друг, наклонившись в одну сторону. Строились дома маленькие и узкие (вот он – дефицит земли!), а расширяли свою жилплощадь жители за счет пристроек второго этажа – тут делались комнаты пошире. Вот и получилось, что дома несуразные, не правильной формы, наклоненные в сторону улицы.

Снять квартиру в Амстердаме не сложно, но Вы будете удивлены – лестницы здесь все винтовые и очень узкие – не более 90 см в ширину. Поэтому со всех крыш свисают веревки – только через окно можно поднять мебель на второй этаж. В таких домах живет почти 90% всего населения города.



Есть в Амстердаме и многоэтажные дома – в районе Бэлмер. Этот район считается не очень хорошим – тут живут эмигранты, которые не являются даже средним классом, настолько они бедны. У состоятельных голландцев есть собственные особняки, но их также мало, как и многоэтажных общежитий в Бэлмере. Между прочим, сами голландцы практически все снимают жилье в аренду и живут так всю жизнь – это не считается зазорным.

Плавучие квартиры

В теплое время года надо арендовать квартиру на воде – это мнение не только местных жителей, но и тысяч туристов. Дефицит земли заставил голландцев искать новые места для проживания, и каналы прекрасно справляются с этой задачей. Вдоль каналов пришвартовано очень много «плавучих квартир», по-местному их называют «воонботы».

Плавучие квартиры появились после второй мировой войны, а сейчас это довольно престижное жилье. Некоторые из них выглядят как современные шикарные дома – это целые яхты со всеми удобствами, апартаменты в Амстердаме. А много и таких, которые представляют собой ржавые лодчонки – в этих живут люди со средним достатком. Довольно забавно наблюдать за жизнью людей на этих лодочках – на открытых палубах хозяева поливают цветы, завтракают, играют и веселятся – никто не смущается такой открытости. К «плавучим квартирам» подключены газ, свет, телефон и даже проведен интернет, есть прописка и почтовые адреса – в общем, это полноценное жилье.

Такая «плавучая» недвижимость стоит дешевле, чем дома на суше, но вот в плане аренды тут Вы вряд ли сможете сэкономить.

Нюансы

Арендуя квартиру в Амстердаме, первое, что приходит на ум: «Ну и скупердяи!» - а ведь это не правильно. Это совсем не жадность, а, как утверждают знающие люди, исторически сложившаяся необходимость экономии. Отапливаются квартиры персональными бойлерами, которые работают от газа – он очень дорогой и именно поэтому отопление включается здесь только в случае действительно низкой температуры. Стирку в машинке амстердамцы начинают ночью – в это время суток электричество значительно дешевле, а зубы чистят при выключенной воде.

Обстановка в квартирах «спартанская» - крашеные стены, минимум мебели и… вообще нет занавесок! Странно? Более чем! Но этому явлению есть два объяснения: голландцы трудолюбивый народ и считают, что прятать свое благосостояние и достаток, заработанный честным трудом, скрывать ни к чему. И второе – эта традиция пошла со времени оккупации Голландии Испанией – испанцы безумно боялись заговоров и партизан, поэтому запрещали закрывать окна, наказание за это – расстрел. Ну а теперь о ценах…

Цена на аренду квартиры

Большой разницы в цифрах Вы тут не увидите – снять квартиру в Амстердаме можно любую практически по одной цене – в пределах ? 1000 в месяц ( ? 250 в неделю). Только комнаты в многоэтажных общежитиях можно снять по ? 700-900 в месяц, но такое жилье совсем не то, что нужно для отдыха. Выбор только за Вами, но учтите, что весной-летом-осенью в Амстердам приезжают многочисленные туристы, поэтому лучше жилье забронировать заранее, а вот на Новый год и Рождественские каникулы тут нет наплыва гостей – освобождаются квартиры, а значит и снять апартаменты в Амстердаме можно гораздо проще. Кстати, зимой можно немного скинуть цену – торговаться с хозяевами никто не запрещает.