Многие путешественники, отправляясь в Лондон, хотят почувствовать себя в роли не гостей столицы Великобритании, а обычных ее жителей, и поэтому вместо проживания в отеле хотят арендовать квартиру. Стоит ли это делать? Как найти подходящее жилье? За сколько можно снять квартиру в Лондоне? В первую очередь все будет зависеть от длительности аренды и от предпочитаемого района проживания.

Посуточная аренда квартир

Если продолжительность Вашей поездки невелика (до месяца), то найти полноценную «обычную» квартиру будет очень сложно – англичане предпочитают не сдавать жилье посуточно. При полном нежелании жить в отеле, поищите так называемые «обслуживаемые апартаменты» (Serviced Apartments). Это, по сути, «отель квартирного типа». В них будет вся необходимая мебель, минимальный набор бытовой техники, своя кухня и ванная комната. Уборку производят горничные, часто предоставляются услуги повара (или же в доме может быть ресторан), все услуги и коммунальные платежи входят в стоимость апартаментов. Разброс цен достаточно большой.



Например, за квартиру с одной спальней (по сути, это то, что мы считаем двухкомнатной квартирой, так как подразумевается, что в квартире есть спальня и гостиная) в хорошем районе недалеко от центра вы заплатите ₤130-150 в сутки. Недешево? Можно найти и гораздо более дешевые апартаменты (₤20-30), например, в Ист-Энде (район на востоке Лондона), но не факт, что стоит. Там живет много эмигрантов, большинство из Африки, Индии и Пакистана, и криминальная обстановка не самая лучшая. И, кстати, даже при высокой арендной плате в хорошем районе проживание в обслуживаемых апартаментах обойдется дешевле, чем отель в том же районе, особенно если Вы едете семьей. К тому же, часто на проживание дольше, чем 1 или 2 недели, предоставляются скидки.

Продолжительная аренда квартиры в Лондоне

Отправляясь в Лондон на продолжительное время, можно поискать и «обычную квартиру», то есть жилье с полным самообслуживанием. Такая аренда делится в Лондоне на долгосрочную и краткосрочную. Долгосрочная аренда подразумевает, что вы снимаете жилье на полгода и дольше, краткосрочная – на строк 1-6 месяцев.

Рассчитывая бюджет, учтите следующее: в стоимости краткосрочной аренды обычно уже учтены все коммунальные платежи. При долгосрочной аренде обязанность их оплачивать ложится на съемщика, так что заранее прикиньте, сколько вам придется еще доплатить за жилье. Опять-таки, на размер арендной платы повлияет в первую очередь район, где находится квартира, и уже только потом уже ее габариты.

Для примера, снять квартиру в Лондоне с одной спальней в разных районах можно в среднем за:
- Вестминстер, Ноттинг-Хилл: ₤1900-2200 в месяц;
- Белгравия, Мейфейер: ₤2400-2600 в месяц;
- Ист-Энд: от ₤900 (но помните, район очень неблагополучный).

Другие варианты жилья в Лондоне

Допустим, снимать целую квартиру в хорошем районе для Вас дороговато, особенно если Вы едете в одиночестве, а жить в дешевом, но опасном районе не хочется. Тогда Ваш вариант – снять комнату, при условии, что Вас не напрягает жить в одной квартире с чужими людьми. Арендовать комнату в хорошем районе, даже в самом центре, вполне можно за ₤450-500 в месяц.

Если же наоборот, Вы совершенно не стеснены в средствах, можете снять и целый коттедж. Небольшой коттедж на двоих на окраинах города можно найти за ₤4000-5000 в месяц, а в центре или других хороших районах аренда дома обойдется от ₤12 000-15 000 в месяц и до бесконечности.

Аренда квартиры в Лондоне: несколько нюансов

Вы твердо решили, что будете искать квартиру или комнату? Вот несколько подсказок Вам в помощь.

Во-первых, не тратьте время на поиск жилья непосредственно «от хозяев». Таких предложений мало, англичане предпочитают сдавать жилье «с гарантией», то есть через агентов. К тому же, будучи весьма консервативными, они стремятся не сдавать жилье внаем иностранцам, поэтому с вас могут потребовать множество различных документов и справок, гораздо больше, чем попросит агентство.

Во-вторых, если попался удобный вариант по хорошей цене – соглашайтесь сразу, не раздумывайте долго: такие квартиры «уходят» быстро. Особенно это касается краткосрочной аренды, поскольку таких предложений всегда меньше, чем жилья, предназначенного под долгосрочную аренду.

В-третьих, Вам сразу придется внести предоплату за первый месяц аренды, а также залог в размере месячной же оплаты (эти деньги вернутся к вам после окончания аренды). Кстати, в объявлениях обычно указывается стоимость аренды не за месяц, а за неделю, будьте внимательны, когда будете их просматривать.

Ну и, в-четвертых, обязательно заключайте договор в письменном виде, а также фиксируйте письменно все изменения условий аренды, возникающие во время вашего проживания.